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千葉市の路線価

千葉市の路線価
http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/takuchi/chikakouji.html

千葉市の平成23地価公示額ですが、土地価格や分譲住宅、
マンションなどの価格に影響が出ます。土地の価格が高くなる
と分譲マンションの価格は高くなり売れなくなってしまうので、
今のように土地の値段が下がった時期に土地を買い、景気の
底を感じるくらいにマンション建築をスタートさせると、マンション
施行業者も利益の確保がしやすくなります。

マンションなどの購入を希望する人も、このような物件を狙うと
丁寧な施行の可能性が高いので、安心して購入できると思い
ます。

逆に、景気が上向き始めてから土地を仕込みだすと、物件価
格も高い上に、建築ラッシュになっており建築費も高騰してしま
い、見た目は高級ですが、ずさんな工事のマンションの可能性
が高まります。

中期的に住まいの購入を検討する場合は、路線価や家賃相場
の変動などをウォッチして、適正な価格で購入できるようにして
ください。

また、5年で町並みは相当変わりますので、賃貸に済みながら
でも購入を希望するエリアを複数持ち、1年に1度はチェックして
ください。生涯に一度きりの買い物の可能性がありますので慎
重にお願いします。


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