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千葉市の定期借家


定期借家とはテイキシャッカ(or ていきしゃくや)と読み
ます。主に借地借家法に基づく借家契約をさし、例えば
大家さんが長期出張に出ている間に持ち家を貸したい
などのニーズがある場合にもよく使用される契約形態
です。

なぜこの契約形態がよく用いられるかというと、定期借
家契約の場合は、お互いに定めた契約期間が終了した
場合に契約を更新することができないからです。

不意の出張などで家を留守にする大家さんにしてみれ
ば、戻ってきる時期には家が空いていてほしい訳で、
その用途に適した契約形態といえます。

その代わり、借主にとっては期間が定まっていることも
あり、比較的上質な物件が安価で借りれるのが特徴
です。また、大家さんが予定していた期間を過ぎても戻
ってこれない場合などは、双方の合意があれば、再契
約による期間延長が可能です。


■千葉の定期借家物件について
千葉市にも当然、定期借家物件は存在すると思います。
しかし、法律の性質上、期間がくれば消滅する契約で
もあるので、どのような物件にあたるかは時の運といえ
るでしょう。

また、定期借家物件は比較的上質な場合が多いだけで、
必ずしも上質であるとは限りません。当然家主の住宅
ローンの返済金額などによっては、あまり高値で上質
ではないこともあります。

分譲マンションの供給が多い地域や大都市への通勤圏
であれば比較的物件が出てくる傾向にありますが、千
葉市の場合はそういった物件が少ないこともあり、見つ
けられるとしたら一軒家の貸家タイプが多いと思います。

そういった千葉の地域属性なども考慮して、物件を探さ
れると検索のロスが少ないはずです。
...

本サイトに掲載されている物件は、二人暮らしの新婚
さん向きに用意された物件で、定期借家ではありませ
んが、キレイな3DKになっています。

もしよかったら見てみてください。

▼物件情報
http://chiba-cyuo-chintai.com/mokuteki/post.html


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